"

千赢娱乐官网登录--娱乐登录拥有全球最顶尖的原生APP,每天为您提供千场精彩体育赛事,千赢娱乐官网登录--娱乐登录更有真人、彩票、电子老虎机、真人电子竞技游戏等多种娱乐方式选择,千赢娱乐官网登录--娱乐登录让您尽享娱乐、赛事投注等,且无后顾之忧!

  • "
    首页 移动互联 废弃栏目

    部分银行对首套房贷提首付四成要求

      ⊙记者 李和裕 ○编辑 阮奇

    除了二套房贷的严格执行,下半年来逐步收紧的房贷政策也开始影响到首次贷款购房者。记者昨日了解到上海部分银行对首套房贷都提出首付四成的要求,还有北京一些银行甚至已经叫停二手房贷。

      四成首付可申请七折利率

    “我原来看中的那个楼盘,销售人员竟然告诉我合作银行提出四成首付,即便是像我这样没有贷款买过房的,也不例外?!敝沼谠芄灰槐适赘犊畹穆较壬罱坏貌谎映僮约旱墓悍考苹?,“去年国家颁布的优惠政策里,首次购买普通自住房的首付款比例甚至降到两成,我知道现在收紧了,基本都是三成,但再多一成的话,眼下我就买不成了?!?/P>

    记者随后询问了有关银行,发现审批标准的确更为严格,不过首付比例变化主要是与贷款利率有关。如建行上海分行的有关人员向记者介绍:“我们是规定了四成首付,因为四成才能申请到七折利率,首付三成的话,利率就只能给八五折甚至更高。同时,即使是首套房的话,普通和非普通住房也会区别对待?!钡谙衤较壬庋墓悍空咚憷?,利率提高所增加的支出可能高于一成首付,比如他想贷80万元,七折与八五折利率的20年利息的差额就达9万多元。

      外资银行条件仍宽松

    “二套房贷无论是首付提高还是利率上浮、无论是买一手房还是二手房,眼下普遍取消优惠是肯定的,但是首次贷款购房也在受到影响?!庇猩虾5姆坎薪榛瓜蚣钦呓樯?,以前有的夫妻仅靠一方贷款购房,后来再买房以另一方申请,仍可算作首次置业,但现在银行都把房贷单位从个人改为家庭,交了申请后,肯定会去调查家庭购房情况;还有此前同样享受优惠的改善型普通住房,也审得很细,比如要居委会出具人均住房面积不足的证明等。

    “银行收紧房贷,显然是和整个经济形势及央行信贷政策相关。但我觉得现在各大银行对房贷的操作已经脱离宏观调控范畴,是完全的市场行为,主要还是因为他们今年已经超额放贷的够多了?!敝幸装卜康夭1S邢薰臼谐∽芗嘈於衔?。他告诉记者,如在北京,眼下招行、建行等已明确叫停二手房贷款,无论是首套还是二套,都不再接单;一手房的话,也在收缩的主题下由各家自主、从严审批?!暗翘跫硭傻娜杂?,如一些小的股份制银行及外资银行,所以主要还是取决于银行自身的房贷任务完成情况?!?/P>

    不过,一旦触动到自住购房者,业内认为影响面可能更大?!霸赘读匠傻墓娑ǜ枋状渭案纳菩凸悍空吒蟮淖式鸬鞫芰?,如果利率提高、首付再提高,那么部分资金紧张的购房者将会延迟购房,从而导致楼市成交下跌?!鄙虾R拙臃康夭芯吭鹤酆涎芯坎康谋ǜ嬷赋?。

    您可能也感兴趣:

    官方微博/微信

    每日头条、业界资讯、热点资讯、八卦爆料,全天跟踪微博播报。各种爆料、内幕、花边、资讯一网打尽。百万互联网粉丝互动参与,TechWeb官方微博期待您的关注。

    ↑扫描二维码

    想在手机上看科技资讯和科技八卦吗?

    想第一时间看独家爆料和深度报道吗?

    请关注TechWeb官方微信公众帐号:

    1.用手机扫左侧二维码;

    2.在添加朋友里,搜索关注TechWeb。

    手机游戏更多

    千赢娱乐官网登录--娱乐登录